個(gè)人之間抵押合同范本

個(gè)人之間抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因____________________（具體原因）需要貸款人民幣_(tái)_________元整，特向乙方申請(qǐng)貸款。

二、甲方自愿將其擁有的位于____________________（抵押物具體位置及描述）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為上述貸款的擔(dān)保。

三、甲方同意按照本合同的約定向乙方支付抵押物的抵押權(quán)行使費(fèi)用及因抵押權(quán)行使而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、乙方同意接受甲方提供的抵押物作為上述貸款的擔(dān)保，并同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，乙方不得擅自處置抵押物。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________（抵押物具體位置及描述）。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.抵押物現(xiàn)狀為____________________（抵押物現(xiàn)狀描述）。

二、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元整。

2.抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止，如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方另行協(xié)商確定。

三、抵押權(quán)行使條件

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

四、抵押權(quán)行使程序

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償貸款本息。

2.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

（1）乙方向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在接到通知之日起__________日內(nèi)履行還款義務(wù)；

（2）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；

（3）抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)不足以償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)補(bǔ)足差額；

（4）抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)超過(guò)貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，乙方應(yīng)將超出部分返還給甲方。

五、抵押權(quán)行使費(fèi)用及期限

1.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）抵押權(quán)行使費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（2）因抵押權(quán)行使而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于拍賣、變賣費(fèi)用、公告費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)在接到乙方要求履行還款義務(wù)的通知之日起__________日內(nèi)支付抵押權(quán)行使費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

六、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方履行還款義務(wù)，貸款本息清償完畢，本合同終止。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因____________________（具體原因）需要貸款人民幣_(tái)_________元整，特向乙方申請(qǐng)貸款。

二、甲方自愿將其擁有的位于____________________（抵押物具體位置及描述）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為上述貸款的擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________（抵押物具體位置及描述）。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.抵押物現(xiàn)狀為____________________（抵押物現(xiàn)狀描述）。

二、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元整。

2.抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止，如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自處置抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自提前收回貸款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的利息。

3.乙方違反本合同約定，擅自提前收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款用于禁止的用途。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并在甲方提供反擔(dān)保后解除擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得違反本合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的貸款安全保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，仍能獲得貸款資金，保障甲方的經(jīng)營(yíng)需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括貸款利率、貸款期限、抵押物處置等方面的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保貸款資金的安全使用。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因____________________（具體原因）需要借款人民幣_(tái)_________元整，特向乙方申請(qǐng)借款。

二、甲方自愿將其擁有的位于____________________（抵押物具體位置及描述）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為上述借款的擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________（抵押物具體位置及描述）。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.抵押物現(xiàn)狀為____________________（抵押物現(xiàn)狀描述）。

二、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元整。

2.抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止，如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額歸還借款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間保持抵押物的完好無(wú)損。

3.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他可能損害抵押物價(jià)值的行為。

4.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間提供借款使用情況的定期報(bào)告。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期歸還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他可能損害抵押物價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償損失。

4.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于禁止的用途。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并在甲方提供反擔(dān)保后解除擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款，不得挪用。

3.丙方有權(quán)要求甲方在借款期間提供借款使用情況的查詢服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的出借資金安全，通過(guò)合同條款的設(shè)置