廠房抵押還款合同范本

廠房抵押還款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有所有權(quán)的位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物面積：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物所有權(quán)證書(shū)：________________________

1.6抵押物已取得相關(guān)審批手續(xù)：________________________

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2抵押物抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.3抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

第三條抵押物價(jià)值及評(píng)估

3.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________

3.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：________________________

第四條抵押物占有及使用

4.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方在使用抵押物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值。

4.3未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

第五條抵押物償還

5.1甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前，向乙方償還全部抵押款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.2甲方未按約定償還抵押款項(xiàng)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還抵押款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________________________計(jì)收。

6.2甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有所有權(quán)的位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。同時(shí)，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方接受丙方的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物面積：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物所有權(quán)證書(shū)：________________________

1.6抵押物已取得相關(guān)審批手續(xù)：________________________

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2抵押物抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.3抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止。

第四條抵押物價(jià)值及評(píng)估

4.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.2抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________

4.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：________________________

第五條抵押物占有及使用

5.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2甲方在使用抵押物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值。

5.3未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

第六條抵押物償還

6.1甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前，向乙方償還全部抵押款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2甲方未按約定償還抵押款項(xiàng)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得干涉抵押物的正常使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得損害抵押物的價(jià)值。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定償還抵押款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________________________計(jì)收。

8.2乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得擅自向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同，旨在為甲方提供債務(wù)履行的保障，降低甲方的融資成本，增強(qiáng)甲方的信用度。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在甲方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，不僅能夠獲得乙方的信任，降低融資成本，還能夠通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，確保抵押物的安全，以及在使用過(guò)程中不受不必要的干涉。甲方的主導(dǎo)地位，使得其在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于甲方的長(zhǎng)期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整），乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

1.2貸款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將所貸款項(xiàng)用于________________________。

第三條貸款利率及還款方式

3.1貸款利率：________________________（年利率）。

3.2還款方式：________________________。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額與甲方所借款項(xiàng)相同。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款用途證明。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款用途證明。

7.3甲方不得擅自改變貸款用途。

第八條乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________________________計(jì)收。

9.2甲方擅自改變貸款用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.貸款用途證明文件

2.擔(dān)保合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)