農(nóng)村套房買賣范本合同范本

農(nóng)村套房買賣范本合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村套房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，依法可出售，乙方有意購買該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村套房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該套房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

（2）甲方保證房屋買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方在合同簽訂前，應(yīng)將房屋交付給乙方進(jìn)行查驗(yàn)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。

（2）乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方在房屋過戶后，應(yīng)依法履行房屋所有權(quán)人的各項(xiàng)義務(wù)。

三、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

（2）余款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.房屋測繪報告復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村套房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，依法可出售，乙方有意購買該套房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村套房買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該套房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

2.甲方保證房屋買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方在合同簽訂前，應(yīng)將房屋交付給乙方進(jìn)行查驗(yàn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)解除合同若乙方未按約定支付房款。

5.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付余款人民幣__________元整，并確保房款支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶后，依法履行房屋所有權(quán)人的各項(xiàng)義務(wù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同若乙方未按約定支付房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付定金或余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.若乙方在房屋過戶后，未依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在購買房屋期間，不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，支付房屋的維修基金和物業(yè)費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，支付房屋的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.房屋測繪報告復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購買行為得到有效履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的利益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)農(nóng)村套房市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村套房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，依法可出售，乙方有意購買該套房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村套房買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該套房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并有權(quán)要求甲方配合。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享有房屋的使用權(quán)。

5.乙方有權(quán)在房屋過戶后，依法享有房屋的所有權(quán)。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未按約定交付房屋或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修基金和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

2.甲方保證在合同簽訂前，將房屋交付給乙方進(jìn)行查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.甲方應(yīng)在房屋過戶后，將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.若甲方在房屋交付前，存在隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方在房屋過戶后，未依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的多種利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，提供必要的物業(yè)服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.房屋測繪報告復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在合同