單位房屋出讓合同范本

單位房屋出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。

三、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的付款義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后，乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)在________________________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋出讓款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付房屋出讓款項(xiàng)后，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋出讓款項(xiàng)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋出讓款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付并從乙方處追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)_______________________元，余款在房屋交付后________________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后，乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)在________________________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照房產(chǎn)原用途使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)出讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付并從乙方處追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身權(quán)益，降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出讓方，在乙方為主導(dǎo)的合