廠房按揭合同范本

廠房按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房信息

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，土地證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房用途為__________。

二、按揭貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式、還款期限和還款金額向乙方償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其擁有的廠房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的期限、金額向乙方償還貸款本息。

4.2甲方應(yīng)保證廠房的合法、有效，不得擅自改變廠房用途。

4.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)廠房進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分。

4.4乙方應(yīng)按照約定的貸款利率向甲方提供貸款。

4.5乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料和證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

5.2甲方擅自改變廠房用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

5.3甲方未配合乙方對(duì)廠房進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分的，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房信息

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，土地證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房用途為__________。

二、按揭貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式、還款期限和還款金額向乙方償還貸款本息。

三、抵押物與擔(dān)保

3.1甲方同意以其擁有的廠房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，向乙方提供擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限提供擔(dān)保。

4.3甲方應(yīng)按照約定的期限、金額向乙方償還貸款本息。

4.4甲方應(yīng)保證廠房的合法、有效，不得擅自改變廠房用途。

4.5甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)廠房進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限、金額償還貸款本息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限、金額償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

6.3丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，向乙方提供擔(dān)保。

6.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

7.2甲方擅自改變廠房用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的貸款安全性和還款保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在違約情況下，乙方的債權(quán)能夠得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全，同時(shí)增加甲方的談判地位，為甲方爭(zhēng)取更多的貸款優(yōu)惠條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房信息

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，土地證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房用途為__________。

二、按揭貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式、還款期限和還款金額向乙方償還貸款本息。

三、抵押物與擔(dān)保

3.1甲方同意以其擁有的廠房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

3.3丁方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.4丁方應(yīng)按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，向乙方提供擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限、金額償還貸款本息。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

5.2甲方應(yīng)按照約定的期限、金額向乙方償還貸款本息。

5.3甲方應(yīng)保證廠房的合法、有效，不得擅自改變廠房用途。

5.4甲方應(yīng)配合乙方和丁方對(duì)廠房進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方按照約定的期限、金額償還貸款本息。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

6.3丁方應(yīng)按照約定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，向乙方提供擔(dān)保。

6.4丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

7.2甲方擅自改變廠房用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3丁方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，通過(guò)甲方的抵押和丁方的擔(dān)保，降低貸