買賣合同做抵押合同范本

買賣合同做抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.買方愿意以標的房產(chǎn)作為抵押物，向賣方提供借款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、買賣合同

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，賣方同意出售標的房產(chǎn)。

2.買賣雙方應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方應向賣方支付購房款人民幣____________________元，付款方式為____________________。

4.買方在支付購房款后，賣方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關文件交付給買方。

三、抵押合同

1.買方同意以標的房產(chǎn)作為抵押物，向賣方提供借款人民幣____________________元。

2.買方應在借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向賣方支付借款本金及利息。

3.買方未按約定履行還款義務的，賣方有權(quán)依法處置標的房產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權(quán)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方未按約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.買方未按約定履行還款義務的，賣方有權(quán)依法處置標的房產(chǎn)，買方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）買賣雙方身份證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、買賣合同

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，賣方同意出售標的房產(chǎn)。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關文件交付給買方。

三、擔保合同

1.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢本合同約定的還款義務止。

3.擔保方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如買方未履行還款義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、賣方及擔保方責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應按照合同約定，及時將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關文件交付給買方。

3.擔保方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保買方能夠履行還款義務。

六、違約責任

1.賣方未按約定提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)利瑕疵的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方未按約定完成標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

4.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）買賣雙方身份證明復印件；

（4）擔保方身份證明復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中能夠獲得最大程度的權(quán)益保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，同時增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在交易過程中的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方通過本合同，不僅確保了標的房產(chǎn)的合法性和完整性，還通過擔保方的介入，進一步降低了交易風險。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，如要求賣方提供完整產(chǎn)權(quán)證明、保證房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵等，以及要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，保障了甲方的交易權(quán)益。此外，甲方通過增加違約責任條款，對乙方進行了有效的約束，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔保以滿足賣方的資金需求。

3.擔保方同意為買方的支付能力提供擔保，確保買方能夠按時支付購房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、買賣合同

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，賣方同意出售標的房產(chǎn)。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關文件交付給買方。

三、擔保合同

1.擔保方同意為買方的支付能力提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢本合同約定的支付義務止。

3.擔保方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如買方未履行支付義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方提供擔保方的擔保函，以證明買方的支付能力。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付購房款前，將擔保方的擔保金額轉(zhuǎn)入指定的賬戶作為保證金。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、買方責任

1.買方應確保在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付購房款。

2.買方應在支付購房款前，與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的擔保責任。

3.買方未按約定履行支付義務的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方未按約定提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)利瑕疵的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.賣方未按約定完成標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

4.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）買賣雙方身份證明復印件；

（4）擔保方身份證明復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于