廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租分租合同范本

廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠(chǎng)房”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行分租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠(chǎng)房的基本情況

1.1租賃廠(chǎng)房位于：____________________

1.2租賃廠(chǎng)房面積：____________________平方米

1.3租賃廠(chǎng)房權(quán)屬證明：____________________

1.4租賃廠(chǎng)房租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租

2.1甲方同意將租賃廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行分租。

2.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、租賃廠(chǎng)房的分租

3.1乙方對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行分租，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

3.1.1乙方應(yīng)確保分租的用途合法，不得用于違法活動(dòng)。

3.1.2乙方應(yīng)與分租方簽訂書(shū)面分租合同，明確分租方的權(quán)利和義務(wù)。

3.1.3乙方應(yīng)確保分租方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

四、租金及支付方式

4.1租賃廠(chǎng)房的租金為：____________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

五、租賃廠(chǎng)房的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃廠(chǎng)房，不得擅自改變租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃廠(chǎng)房的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)交付租賃廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3.2乙方擅自改變租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃廠(chǎng)房權(quán)屬證明

附件二：租賃廠(chǎng)房平面圖

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃廠(chǎng)房權(quán)屬證明

2.租賃廠(chǎng)房平面圖

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠(chǎng)房”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行分租，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠(chǎng)房的基本情況

1.1租賃廠(chǎng)房位于：____________________

1.2租賃廠(chǎng)房面積：____________________平方米

1.3租賃廠(chǎng)房權(quán)屬證明：____________________

1.4租賃廠(chǎng)房租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方同意參與本合同，作為第三方監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃廠(chǎng)房的原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保租賃廠(chǎng)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃廠(chǎng)房的登記手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃廠(chǎng)房的必要設(shè)施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃廠(chǎng)房。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃廠(chǎng)房的必要設(shè)施。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)保持租賃廠(chǎng)房的原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，及時(shí)糾正違規(guī)行為。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。

5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)交付租賃廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3.2乙方擅自改變租賃廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

6.4.1丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保租賃行為的合法性、合規(guī)性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，保障租賃合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃廠(chǎng)房的正常使用，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

附件：

1.租賃廠(chǎng)房權(quán)屬證明

2.租賃廠(chǎng)房平面圖

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃倉(cāng)庫(kù)”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行分租，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1租賃倉(cāng)庫(kù)位于：____________________

1.2租賃倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米

1.3租賃倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬證明：____________________

1.4租賃倉(cāng)庫(kù)租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方同意參與本合同，作為第三方顧問(wèn)，為乙方提供租賃倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理建議。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)符合租賃要求。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并按照自己的需求進(jìn)行分租。

3.1.4乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.2.2乙方應(yīng)保持租賃倉(cāng)庫(kù)的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2.4乙方應(yīng)接受丙方的評(píng)估和建議，并采取措施改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期評(píng)估，并提出書(shū)面報(bào)告。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)客觀、公正地提供評(píng)估和建議。

4.2.2丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃倉(cāng)庫(kù)的原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的登記手續(xù)。

5.2.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃倉(cāng)庫(kù)的必要設(shè)施和服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)交付租賃倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3.2乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合