包租包銷合同范本模板

包租包銷合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租后由丙方包銷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租賃房屋的租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

二、包銷事宜

2.1乙方同意將租賃房屋的包銷權(quán)授予丙方。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租金，向甲方支付租賃房屋的包銷款項。

2.3丙方在包銷期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并按照租賃合同的約定，向乙方提供合格的租賃房屋。

3.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，并愛護(hù)使用租賃房屋。

3.3丙方應(yīng)按照包銷合同的約定，履行包銷義務(wù)，確保租賃房屋的包銷款項及時支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4丙方未按時支付包銷款項，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃合同

3.包銷合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租后由丙方包銷，丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租賃房屋的租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

二、包銷事宜

2.1乙方同意將租賃房屋的包銷權(quán)授予丙方。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租金，向甲方支付租賃房屋的包銷款項。

2.3丙方在包銷期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動。

三、擔(dān)保事宜

3.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時向甲方支付租金。

3.2擔(dān)保金額為人民幣____________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方未能按時支付租金，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定，按時支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照包銷合同的約定，及時支付包銷款項。

4.3甲方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元的違約金。

6.2若乙方違反租賃合同，造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

6.3若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在包銷期間對租賃房屋進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動。

7.2丙方應(yīng)按照包銷合同的約定，及時支付包銷款項給甲方。

八、丁方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丁方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)要求乙方履行租金支付義務(wù)。

8.2若乙方未能按時支付租金，丁方有權(quán)直接向甲方支付租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃合同

3.包銷合同

4.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

第三方丁方的介入，為甲方的租金支付提供了保障，降低了甲方在租賃期間的資金風(fēng)險。同時，丙方的包銷權(quán)授予，為甲方提供了額外的收入來源，增加了甲方的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益的充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保了租金的及時收取，降低了租賃風(fēng)險。此外，甲方通過控制租賃房屋的使用和包銷權(quán)，保障了其資產(chǎn)的保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包銷方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租后由丙方包銷，丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租賃房屋的租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

二、包銷事宜

2.1乙方同意將租賃房屋的包銷權(quán)授予丙方。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租金，向甲方支付租賃房屋的包銷款項。

2.3丙方在包銷期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動。

三、擔(dān)保事宜

3.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時向甲方支付租金。

3.2擔(dān)保金額為人民幣____________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方未能按時支付租金，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合租賃合同的約定，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在包銷期間提供合理的包銷服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳等。

4.4乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定，按時支付租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并按照租賃合同的約定，向乙方提供合格的租賃房屋。

5.3甲方應(yīng)配合乙方的合理使用請求，確保房屋的居住環(huán)境適宜。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按時提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2若甲方違反租賃合同，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在包銷期間對租賃房屋進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動。

7.2丙方應(yīng)按照包銷合同的約定，及時支付包銷款項給甲方。

八、丁方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丁方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)要求乙方履行租金支付義務(wù)。

8.2若乙方未能按時支付租金，丁方有權(quán)直接向甲方支付租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃合同

3.包銷合同

4.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其居住權(quán)益的充分保障。乙方通過設(shè)定租金支付、房屋質(zhì)量、包銷服務(wù)等