政府房屋出售合同范本

政府房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX政府，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX房地產(chǎn)開發(fā)商，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在房屋出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為政府房屋的所有者，有權(quán)利出售房屋；乙方作為購買方，有義務(wù)購買房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)交易的公平、公正和公開。

在本合同中，甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋出售給乙方，房屋的具體情況見附件。乙方同意購買該房屋，并按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付價(jià)款。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，并在交易完成后按照約定履行各自的義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，確保房屋的權(quán)屬清晰；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，并按照約定接受房屋的所有權(quán)。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如果任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如果由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的公平、公正和公開。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，并在交易完成后按照約定履行各自的義務(wù)。

本合同的簽訂地為XX市XX區(qū)，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為房屋的具體情況說明，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX政府

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XX房地產(chǎn)開發(fā)商

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX

聯(lián)系方式/p>

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋出售過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的出售、購買、價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XX政府，擁有房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指XX房地產(chǎn)開發(fā)商，購買房屋并支付價(jià)款。

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況見附件。

4.價(jià)款：指乙方購買房屋所需支付的金額，具體金額見合同約定的價(jià)格與支付條件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付價(jià)款，并按照約定接受房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接受房屋的交付，并按照約定進(jìn)行房屋的維護(hù)與管理。

3.乙方應(yīng)按照約定接受房屋的所有權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)證的申請(qǐng)等。

在本合同中，甲方作為房屋的所有者，有責(zé)任保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律問題；乙方作為購買方，有義務(wù)支付價(jià)款并接受房屋的所有權(quán)。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，并在交易完成后按照約定履行各自的義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的出售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋的價(jià)值、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。

乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)款，即人民幣【】元整。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或者其他支付憑證支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

甲方在收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起【】日內(nèi)，支付剩余的房?jī)r(jià)款。

3.甲方應(yīng)于收到全部?jī)r(jià)款之日起【】日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的【】%向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的【】%向甲方支付違約金。

3.若甲方未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房?jī)r(jià)款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.若乙方未能按照本合同約定接受房屋的交付，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋的保管費(fèi)用、維修費(fèi)用等。

5.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方關(guān)于違約責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力帶來的影響，并在不可抗力情況結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致乙方未能履行本合同的任何義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力帶來的影響，并在不可抗力情況結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為【】，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方關(guān)于本合同的任何事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.雙方按照本合同約定完成了所有的義務(wù)；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同的附件包括但不限于：

1.房屋的詳細(xì)描述和照片；

2.房屋的權(quán)屬證明文件；

3.