正規(guī)精細(xì)租房合同范本

正規(guī)精細(xì)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房屋租賃、物業(yè)管理等。聯(lián)系人姓名為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為×××××××××。聯(lián)系人姓名為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全、合法使用；乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋租賃事宜上達(dá)成一致，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全、合法使用；乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂，為甲乙雙方明確了在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有據(jù)可依，有法可依。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全、合法使用；乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，履行合同約定的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、租賃期限的約定等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，作為房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，作為房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.租賃物：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃房屋的費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合乙方使用的條件。

2.甲方應(yīng)提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，收取乙方支付的租金。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)的，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方應(yīng)履行出租方的義務(wù)，提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全、合法使用；乙方應(yīng)履行承租方的義務(wù)，支付租金，并合理使用房屋，履行合同約定的義務(wù)。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同是甲乙雙方在房屋租賃事宜上達(dá)成的一致協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方將租賃物出租給乙方，租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：×××銀行

-賬戶名稱：×××公司

-賬號(hào)：【】

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.續(xù)租：在本合同有效期內(nèi)，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，若一方提前終止本合同，需提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)改正或解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃押金的【】倍。

-若甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的【】倍。

2.乙方違約：

-若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

-若乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的【】倍。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約與賠償：甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件的影響：若發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)影響程度協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

4.不可抗力事件的后果：在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定各自的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟的適用：甲乙雙方同意，仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。

3.仲裁或訴訟費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，仲裁委員會(huì)或法院可根據(jù)實(shí)際情況決定費(fèi)用的分擔(dān)。

4.仲裁或訴訟的語言和地點(diǎn)：仲裁或訴訟的語言為中文，仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。

5.仲裁或訴訟的時(shí)效：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在【】日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟，逾期則視為雙方放棄仲裁或訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用電子郵件、信件等方式。發(fā)送通知的一方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知，并在發(fā)送后【】日內(nèi)提供收據(jù)證明。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方書面同意終止合同；

-一方嚴(yán)重違約，對(duì)方書面通知終止合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。任何轉(zhuǎn)讓均需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房屋相關(guān)文件、乙方提供的公司資質(zhì)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附錄、附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

4.合同的語言：本合