房屋倉庫租賃合同范本

房屋倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的倉庫一座，現(xiàn)擬將該倉庫出租給乙方使用。

甲方的聯(lián)系地址為：XX市XX區(qū)XX街道XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX，法定代表人的聯(lián)系方式為：XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為商品儲存、物流配送等。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租甲方位于XX市XX區(qū)XX街道的倉庫。

乙方的聯(lián)系地址為：XX市XX區(qū)XX街道XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX，法定代表人的聯(lián)系方式為：XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為倉庫的擁有者，擁有將其出租給乙方的權(quán)利。乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方倉庫用于其業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保倉庫資源的合理利用，提高倉庫的使用效率，實現(xiàn)甲方與乙方的共贏。同時，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置倉庫資源，乙方需要尋求合適的倉庫進行業(yè)務(wù)拓展。雙方通過友好協(xié)商，決定將倉庫出租給乙方，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用倉庫資源，獲得租金收入；對于乙方來說，則可以解決業(yè)務(wù)發(fā)展過程中倉庫不足的問題，有利于乙方的業(yè)務(wù)拓展和市場競爭力的提升。

在簽訂本合同之前，甲方已對乙方的信譽進行了充分的了解，乙方在簽訂合同后應(yīng)按照約定的用途合理使用倉庫，并按時支付租金。雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。合同條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為倉庫的擁有者與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在倉庫租賃過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括倉庫的租賃、使用、維護、保養(yǎng)及相關(guān)的權(quán)益。

本合同所涉及的倉庫位于XX市XX區(qū)XX街道，倉庫面積為XX平方米。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，租賃該倉庫用于儲存商品和物流配送等相關(guān)業(yè)務(wù)。租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

乙方租賃倉庫后，有權(quán)按照約定的用途使用倉庫，并按照合同約定支付租金。同時，乙方有義務(wù)合理使用倉庫，并按照甲方的要求進行倉庫的維護和保養(yǎng)。

甲方作為倉庫的所有者，有義務(wù)提供符合租賃用途的倉庫，并確保倉庫的安全和正常使用。甲方還有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用倉庫。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用倉庫。甲方還有義務(wù)確保倉庫的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照約定的用途使用倉庫，并按照合同約定支付租金。乙方還有義務(wù)合理使用倉庫，并按照甲方的要求進行倉庫的維護和保養(yǎng)。

乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進行非法活動。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：倉庫的租金為每平方米XX元/月，租賃面積為XX平方米，總租金為XX元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XXX公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的5‰。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

1.租賃期限：乙方租賃倉庫的期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.續(xù)租：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前XX個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

3.提前終止：雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)提前XX個工作日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

-如甲方未按約定時間交付倉庫，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金XX元。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

-如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。

3.不可抗力：

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。

4.違約與賠償：

-任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

-雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、封鎖等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟：如仲裁不成，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。

6.仲裁費用：仲裁過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費用。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出后視為已收到。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；

-雙方協(xié)商一致提前終止合同；

-一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止或解除后XX個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.協(xié)助履行：雙方應(yīng)相互協(xié)助履行合同，提供必要的便利條件。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括倉庫現(xiàn)狀照片、租賃合同專用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在