私房搭建合同范本

私房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

甲方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某建筑公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力，甲方委托乙方進(jìn)行私房搭建。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保私房搭建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，自覺(jué)履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解彼此的情況，確認(rèn)雙方具備履行合同的能力和條件。甲方作為委托方，擁有私房搭建的需求；乙方作為服務(wù)提供方，具備相關(guān)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。雙方基于互信、互利、平等、自愿的原則，簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守合同條款，確保合同的順利履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有分歧，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于私房搭建的委托關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度等方面的要求得到滿足。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方的委托要求，進(jìn)行私房的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)的配套服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供私房搭建的場(chǎng)地、相關(guān)資料及必要的配合與支持。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法、合規(guī)進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)按約定支付工程款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址在某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三。

2.乙方：指某某建筑公司，地址在某某市某某區(qū)某某街道某某路某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四。

3.私房搭建：指在甲方提供的土地上新建、擴(kuò)建或改建私房的行為。

4.工程：指根據(jù)本合同約定，由乙方進(jìn)行的私房搭建及相關(guān)工作。

5.工程款：指甲方支付給乙方的，用于完成工程的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供私房搭建的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合工程要求。

2.向乙方提供工程相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.按照約定時(shí)間支付工程款，支付方式及金額詳見(jiàn)合同約定。

4.協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行私房的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)的配套服務(wù)。

2.按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合要求。

3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法、合規(guī)進(jìn)行。

4.接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查。

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、可靠。如乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。

雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有分歧，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的私房搭建工程總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額構(gòu)成和支付方式如下：

1.工程預(yù)付款：人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)證明文件進(jìn)行支付。

3.工程竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款，即總金額減去預(yù)付款和進(jìn)度款。

4.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

本合同約定的工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起【】個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)并提交甲方審批。

2.施工階段：自設(shè)計(jì)審批通過(guò)之日起【】個(gè)月內(nèi)完成施工。

3.驗(yàn)收階段：施工完成后【】個(gè)月內(nèi)完成工程驗(yàn)收。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款，應(yīng)按照逾期支付金額的同期銀行貸款利率支付乙方利息。

2.如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金。

3.如乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.如乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，自覺(jué)履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有分歧，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)工程的影響，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。

在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并采取必要措施確保工程質(zhì)量和安全。

如果不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，或雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交仲裁或任何其他非訴訟的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

本合同的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于合同的其他條款，即使本合同的其他條款因任何原因被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，爭(zhēng)議解決條款仍應(yīng)有效并可執(zhí)行。

雙方確認(rèn)，本合同的爭(zhēng)議解決方式是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成的共識(shí)，任何一方均不得擅自改變。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有分歧，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余事務(wù)。雙方應(yīng)互相配合，確保工程的順利進(jìn)行。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)