柜臺合租合同范本

柜臺合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其柜臺出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用柜臺的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在柜臺合租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。

根據(jù)雙方的經(jīng)營需要，甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的柜臺出租給乙方使用。乙方按照約定支付租金，并有權在合同約定的范圍內使用柜臺進行經(jīng)營活動。雙方在合同期間應互相支持，共同發(fā)展。

本合同期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確雙方的權利和義務。

甲方應保證柜臺的正常使用，確保柜臺的安全和整潔。乙方應按照約定支付租金，并有權在合同約定的范圍內使用柜臺進行經(jīng)營活動。雙方應共同維護柜臺周邊的秩序，確保柜臺的安全和順利進行。

租金為每月××元，乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期金額的1%。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。雙方應積極采取措施，減少損失，并應及時通知對方。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在柜臺合租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同的主要內容包括但不限于：柜臺的使用權、租金支付、合同期限、雙方的權利和義務、違約責任等。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

3.柜臺：指位于××省××市××區(qū)××路××號的柜臺。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的柜臺使用費。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證柜臺的正常使用，確保柜臺的安全和整潔。

（2）甲方應負責柜臺周邊的設施維護和物業(yè)管理。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內對柜臺進行管理，包括但不限于安排柜臺的經(jīng)營活動、調整柜臺的使用時間等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，并有權在合同約定的范圍內使用柜臺進行經(jīng)營活動。

（2）乙方應自行負責柜臺內的經(jīng)營管理和物品安全，不得將柜臺轉租給第三方。

（3）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在柜臺內進行違法經(jīng)營活動。

（4）乙方應在合同期限內按照約定使用柜臺，不得提前終止合同。

合同雙方應互相尊重，遵守合同的約定，共同維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。雙方在合同履行過程中應積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，確保柜臺合租業(yè)務的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：柜臺每月租金為人民幣××元整。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一工作日之前，支付上一個月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應支付逾期部分每日千分之二的滯納金。滯納金歸甲方所有。

5.價格調整：合同期限內，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金標準。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，即自××年××月××日至××年××月××日。

2.續(xù)約：合同期滿前，甲乙雙方如無異議，可自動續(xù)約×年。

3.提前終止：除合同另有約定外，任何一方不得提前終止合同。如一方確需提前終止合同，應提前書面通知對方，并按雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。

4.期滿后續(xù)：合同到期后，如甲乙雙方不再續(xù)約，乙方應按照甲方要求搬離柜臺，并將柜臺恢復至合同開始前的狀態(tài)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供柜臺或柜臺不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方應返還已收取的租金，并支付乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或提前終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金為剩余合同期限內租金總額的20%。

3.逾期交付：甲方未按約定時間交付柜臺或乙方未按約定時間支付租金的，應支付逾期部分每日千分之二的滯納金。

4.侵權行為：甲方或乙方在合同履行過程中侵犯對方合法權益的，應承擔侵權責任。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

6.合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，應書面確認解除事宜。合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。

7.違約與賠償：一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、訴訟費用等。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。合同糾紛解決方式為雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及甲方或乙方無法控制的其它原因。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

3.履行義務：遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力情況消除后，繼續(xù)履行合同義務。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。

2.合同變更：合同期限內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本合同即行終止。

4.合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，應書面確認解除事宜。合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。

5.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務可由甲乙雙方的繼承人、受讓人或合法繼承人繼承或轉讓。

6.保密義務：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于柜臺位置示意圖、租金支付明細表、租賃期間經(jīng)營范圍等。

3.補充協(xié)議：雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。補