農(nóng)村租地合同貸款合同范本

農(nóng)村租地合同貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村村民委員會（以下簡稱“甲方”），地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶/企業(yè)（以下簡稱“乙方”），地址為XX省XX市XX縣XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

鑒于甲方擁有閑置土地資源，為充分利用土地資源，提高土地效益，甲方擬將閑置土地出租給乙方使用；同時，乙方為甲方提供貸款服務(wù)，以支持甲方在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動中資金需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的土地租賃和貸款服務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同履行合同約定。

本合同范本共分為十二部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明、用途規(guī)劃等相關(guān)資料，確保乙方充分了解土地情況。乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，對土地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)土地符合乙方需求后簽訂合同。

本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將土地出租給乙方，乙方應(yīng)按照約定使用土地，并按時支付土地租賃費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)按照甲方的貸款需求，提供相應(yīng)的貸款服務(wù)，并按時支付貸款利息。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同其他條款包括但不限于：土地用途、租賃期限、租金支付方式、貸款金額、貸款期限、貸款利率等。具體條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的閑置土地出租給乙方使用，并在此基礎(chǔ)上，乙方為甲方提供貸款服務(wù)，以支持甲方在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動中的資金需求。具體內(nèi)容包括土地的出租、使用、管理、維護(hù)以及貸款的提供、還款等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村村民委員會。

2.乙方：指XXX個體戶/企業(yè)。

3.土地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村的規(guī)定面積的土地。

4.貸款：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供給甲方的資金支持。

5.租賃費(fèi)用：指乙方因使用土地而需支付給甲方的費(fèi)用。

6.貸款利息：指乙方因使用貸款而需支付給甲方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對土地的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保土地可以出租和使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地出租給乙方，并保證土地的質(zhì)量和使用條件符合乙方的需求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)和其他必要的事宜。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租賃費(fèi)用，并開具相關(guān)發(fā)票。

5.甲方應(yīng)在其權(quán)限范圍內(nèi)，保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常使用土地和享受貸款服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，使用土地，并按照約定的用途進(jìn)行規(guī)劃和使用。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，支付租賃費(fèi)用和貸款利息。

3.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，償還貸款。

4.乙方應(yīng)合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)和其他必要的事宜。

6.乙方應(yīng)在其權(quán)限范圍內(nèi)，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方正常出租土地和提供貸款服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.土地租賃價格：雙方約定每畝土地年租金為人民幣____元，租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣____元。

2.貸款金額、利率與期限：雙方約定貸款金額為人民幣____元，貸款年利率為____%，貸款期限為____年。

3.支付方式：租金和貸款利息可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。

4.支付時間：租金自合同簽訂之日起每半年支付一次，貸款利息按季度支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.土地租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。

3.合同履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定提供土地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.如乙方未按照合同約定支付租金或貸款利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

3.如乙方未按照合同約定償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款本金及利息，并要求乙方支付相關(guān)違約金。

4.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限和方式。

5.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、封鎖等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施防止損失擴(kuò)大。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交甲方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

b)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁；

c)向甲方所在地的法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的相關(guān)法律法規(guī)，履行仲裁裁決或法院判決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

4.雙方同意，爭議解決過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，仲裁裁決或法院判決為最終解決爭議的依據(jù)，雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；一方違約嚴(yán)重，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租賃費(fèi)用。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括：土地權(quán)屬證