房子修補合同范本

房子修補合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲方為維修和改善自己的房屋，需要乙方提供相關的維修服務。雙方經過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保維修工作的順利進行。本合同的內容包括房屋的維修項目、維修質量、維修期限、費用及支付方式等。

在本合同中，甲方作為房屋的所有人，授權乙方對其房屋進行維修和改善。乙方作為專業(yè)的維修服務提供商，承諾按照甲方的要求，按時完成維修工作，并保證維修質量。雙方應在合同約定的條款下，共同履行各自的義務，確保維修工作的順利進行。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。同時，本合同的簽訂也受到我國法律法規(guī)的保護，雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。

雙方應共同努力，維護合同的履行，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除必須經過雙方的書面同意。合同的有效期為××××年，自合同生效之日起計算。

在本合同的有效期內，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約××××年。

雙方應在合同約定的條款下，共同努力，確保維修工作的順利進行，維護雙方的合法權益。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋修補服務的權利和義務，確保維修工作的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，提供專業(yè)的房屋修補服務；

2.甲方應提供房屋的相關資料，并協(xié)助乙方進行維修工作；

3.雙方應按照約定的價格和支付條件進行支付；

4.乙方應按照約定的期限完成維修工作，并保證維修質量；

5.雙方應共同努力，解決履行過程中的問題，維護雙方的合法權益。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指房屋的所有人，或有權代表房屋所有人進行維修的人；

2.乙方：指承擔房屋修補服務義務的人；

3.維修：指對房屋進行修復、更換、改善等工作；

4.維修費用：指乙方提供維修服務所需的費用；

5.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時間。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋的產權證明、使用說明書等；

2.協(xié)助乙方進行維修工作，包括但不限于提供施工場地、提供必要的施工工具等；

3.按照約定的價格和支付條件支付維修費用；

4.對乙方提供的維修服務質量進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議；

5.履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.根據甲方的要求，提供專業(yè)的房屋修補服務，并保證維修質量；

2.按照約定的期限完成維修工作；

3.遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營；

4.對甲方的房屋進行維修時，應采取適當措施，確保施工安全；

5.履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確認維修費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），具體金額詳見附件。

1.支付方式：甲方可以選擇以下一種支付方式進行支付：

a）一次性支付：甲方應在合同簽訂之日起[天數]天內，向乙方支付全部維修費用。

b）分階段支付：甲方可以根據維修進度，分階段向乙方支付維修費用。

2.支付時間：甲方應在雙方約定的支付時間內，向乙方支付維修費用。支付時間具體如下：

a）一次性支付的情況下，甲方應在合同簽訂之日起[天數]天內完成支付。

b）分階段支付的情況下，甲方應在每個支付節(jié)點前向乙方支付相應階段的維修費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為[時間]年，自合同生效之日起計算。乙方應在本合同約定的維修期限內完成維修工作。

1.維修期限：乙方應在[時間]內完成維修工作。

2.驗收期限：甲方應在乙方完成維修工作后[時間]內進行驗收。

3.爭議解決期限：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應自爭議發(fā)生之日起[時間]內協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a）甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付遲延支付金額[比例]的違約金。

b）甲方未按約定提供施工場地或其他必要條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。

2.乙方違約：

a）乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付未完成部分維修費用的[比例]違約金。

b）乙方未保證維修質量的，應承擔由此導致甲方損失的責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力情形消失后，雙方應立即恢復履行合同。

4.違約金：雙方同意違約金為賠償上限，對于違約方造成對方損失的其他費用，違約方應予以賠償。

5.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費等費用。

6.雙方應共同努力，維護合同的履行。如一方違約，對方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照本條規(guī)定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及互聯(lián)網服務中斷等。

2.在本合同有效期內，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，受影響的一方應向對方支付因此產生的額外費用。

6.雙方應盡力避免因不可抗力事件導致合同無法履行，并在合同履行過程中密切關注相關情況。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款。

5.雙方應遵守法院的判決結果，并承擔因訴訟產生的相關費用。

6.雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以快遞、電子郵件或短信等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方協(xié)商一致解除合同；

b）合同約定的維修期限屆滿；

c）不可抗力事件導致合同無法履行；

d）一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；

e）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，移除所有施工材料，并清理施工場地。

5.合同終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行直至合同終止。

6.雙方同意，本合同的終止不影響雙方在合同有效期內產生的違約責任。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方提供的房屋維修項目、維修質量標準、維修費用明細等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽字（或蓋章）的維修方案