二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶委托協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)代繳及過戶委托事項(xiàng)1.稅費(fèi)代繳甲方委托乙方代繳二手房交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的資料，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳上述稅費(fèi)。2.過戶委托甲方委托乙方代為辦理二手房過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理登記、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和指示，依法、合規(guī)地完成過戶手續(xù)。二、委托期限及費(fèi)用1.委托期限本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。2.委托費(fèi)用乙方代繳稅費(fèi)及辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的二手房交易相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、購房合同等。甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的資料，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳稅費(fèi)。乙方應(yīng)依法、合規(guī)地完成過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。如甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)。有權(quán)要求乙方提供代繳稅費(fèi)及過戶手續(xù)的相關(guān)憑證。義務(wù)：按照約定時(shí)間向乙方提供辦理稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)所需的所有資料。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方支付代繳費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е麓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的資料，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳稅費(fèi)。依法、合規(guī)地完成過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在代繳稅費(fèi)及過戶手續(xù)完成后，向甲方提供相關(guān)憑證。甲方應(yīng)在收到憑證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)手續(xù)已完成。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)完成情況為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定完成手續(xù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付代繳費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成稅費(fèi)代繳及過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定完成手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)代繳信息、過戶文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止