二零二五年度租房租賃合同租賃雙方責(zé)任免除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房租賃合同租賃雙方責(zé)任免除合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃雙方責(zé)任免除1.甲方責(zé)任免除甲方對(duì)乙方租賃房屋的使用過程中，因房屋自身結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成的損失或損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方對(duì)乙方在使用房屋過程中，因自身原因造成的損失或損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任免除乙方對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方在使用房屋過程中，因自身原因造成的損失或損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.退房乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋退回甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要修繕。保證房屋符合租賃合同約定的條件，無重大瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退房。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。七、押金與費(fèi)用1.押金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未在租賃期滿前通知乙方退房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署