二零二五年度旅游景區(qū)商鋪租賃與景區(qū)旅游文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游景區(qū)商鋪租賃與景區(qū)旅游文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細位置描述）。商鋪面積及使用功能應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金與支付方式1.租金標準商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月______日。2.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。三、景區(qū)旅游文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)描述1.產(chǎn)品研發(fā)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方研發(fā)______種景區(qū)旅游文創(chuàng)產(chǎn)品，具體產(chǎn)品包括______。產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)符合甲方品牌形象和市場定位，滿足游客需求。2.研發(fā)時間與成果乙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成產(chǎn)品研發(fā)，并將成果提交甲方審核。產(chǎn)品研發(fā)成果應(yīng)滿足甲方質(zhì)量要求，并具備市場推廣條件。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并追究違約責(zé)任。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。維護商鋪及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪的正常運營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)有權(quán)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響甲方的正常經(jīng)營。如甲方違反租賃協(xié)議，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。義務(wù)：保證商鋪符合安全標準和消防要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的整潔和安全。六、景區(qū)旅游文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)描述1.產(chǎn)品研發(fā)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，開發(fā)具有景區(qū)特色的旅游文創(chuàng)產(chǎn)品，包括______。產(chǎn)品設(shè)計應(yīng)結(jié)合景區(qū)文化，具有創(chuàng)意和實用性。2.研發(fā)時間與成果乙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成產(chǎn)品研發(fā)，并提交不少于______個產(chǎn)品方案供甲方選擇。產(chǎn)品研發(fā)成果應(yīng)通過甲方審核，并具備批量生產(chǎn)條件。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日。甲方應(yīng)在支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間提供產(chǎn)品，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換或退貨，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、產(chǎn)品研發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__