2025年度精裝修公寓購(gòu)房定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓購(gòu)房定金合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源戶型：______房源價(jià)格：______元/平方米2.購(gòu)房要求乙方提供的房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方購(gòu)房需求。房源質(zhì)量應(yīng)滿足精裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水電設(shè)施、墻面地面、門窗等。乙方保證所提供的房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方需支付定金金額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房現(xiàn)場(chǎng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方在合同簽訂后要求解除合同，乙方有權(quán)扣除已支付定金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。若乙方提供的房源存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房源不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間交付房屋，確保房屋符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)。為甲方提供購(gòu)房所需的相關(guān)文件和資料。六、交付與驗(yàn)收1.交付方式乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同約定的定金金額，即______元（大寫：______）。2.房款支付甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，即合同總價(jià)減去定金金額，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋交付并驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方購(gòu)房信息、價(jià)格以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源位置、付款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（