二零二五年度他人名義購置房產(chǎn)代持代購協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度他人名義購置房產(chǎn)代持代購協(xié)議甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)購置描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。甲方同意以乙方名義購置上述房產(chǎn)。2.購置條件乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證，且無任何法律糾紛。乙方保證房產(chǎn)購置過程中，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方承諾在房產(chǎn)購置過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。二、購置數(shù)量與價(jià)格1.購置數(shù)量甲方同意購置房產(chǎn)1，數(shù)量為1套。房產(chǎn)2（如有）：甲方同意購置房產(chǎn)2，數(shù)量為1套。實(shí)際購置數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂協(xié)議后______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元。房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元。本協(xié)議房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購置數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、購置時(shí)間與地點(diǎn)1.購置時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)購置手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在購置過程中及時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.購置地點(diǎn)房產(chǎn)購置手續(xù)將在______（詳細(xì)地址）辦理。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。2.支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部購置款項(xiàng)。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購置的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退房。有權(quán)根據(jù)購置計(jì)劃調(diào)整房產(chǎn)購置方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)。為乙方購置房產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供資金、信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求購置房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е沦徶醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量購置房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與確認(rèn)1.查驗(yàn)方式乙方在購置房產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)信息提供給甲方，甲方在收到信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購置進(jìn)度，在乙方按照甲方要求購置一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)購置且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購置費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量購置房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方購置的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、代持協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方