建筑工程施工合同常用范本

第第頁合同編號(hào):________建筑工程施工合同常用范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）：【發(fā)包人全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）：【承包人全稱】鑒于：1.發(fā)包人擁有【工程名稱】的建設(shè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目位于【工程地點(diǎn)】，并具備相應(yīng)的建設(shè)條件；2.承包人具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，有能力完成本工程的建設(shè)；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程項(xiàng)目達(dá)成以下合同內(nèi)容。合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全，按期交付使用。背景：為明確雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，雙方特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本工程的合同總價(jià)為【人民幣金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性調(diào)整費(fèi)用以及合同明確約定的其他費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方的等額預(yù)付款保函后，向乙方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按月支付已完成工程量的70%作為進(jìn)度款。c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的85%。d)留質(zhì)保金：工程竣工結(jié)算后，甲方預(yù)留合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題或經(jīng)修復(fù)合格后，甲方予以支付。3.支付賬戶：a)甲方支付款項(xiàng)至乙方以下賬戶：開戶名稱：【乙方開戶名稱】開戶銀行：【乙方開戶銀行】銀行賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】b)乙方收到款項(xiàng)后，需出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。4.逾期支付：若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.本合同價(jià)格及支付條款的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面調(diào)整價(jià)格及支付條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本工程合同期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為【工期限】個(gè)月，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.施工圖紙、工程量清單及相關(guān)的技術(shù)資料；ii.按合同約定支付工程款項(xiàng)；iii.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保施工順利進(jìn)行；iv.配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求完成施工；ii.保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；iii.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；iv.對(duì)施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。4.違約責(zé)任：a)如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的5%；b)如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日；c)如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的10%作為賠償金；d)雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在本合同簽訂前已由一方合法持有的信息；(iii)從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息。c)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。d)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后【催告期限】?jī)?nèi)仍未改正；ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致變更合同；iii.合同約定的其他解除條件成就。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算已履行部分、退還預(yù)付款等。4.本合同變更與解除不影響雙方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。b)雙方通訊地址如有變更，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過3個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等均視為本合同的組成部分。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢