商鋪租賃合同簡易模板3

第第頁合同編號:________商鋪租賃合同簡易模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架下簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】，一家根據(jù)中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的【公司/個體工商戶】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】，一家根據(jù)中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的【公司/個體工商戶】。鑒于甲方擁有位于【商鋪詳細(xì)地址】（以下簡稱“該商鋪”）的合法出租權(quán)，且乙方希望租賃該商鋪用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍】，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同目的：甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該商鋪，以實現(xiàn)雙方的商業(yè)利益。合同背景：甲方作為商鋪所有權(quán)人，為有效利用資源，提高商鋪使用效益，同意將該商鋪出租給具備合法資質(zhì)及經(jīng)營需求的乙方。乙方承租該商鋪，旨在開展相關(guān)業(yè)務(wù)，創(chuàng)造經(jīng)濟效益，同時遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保租賃期間商鋪的合法合規(guī)使用。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方商鋪的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金支付期間自【起租日期】起至【止租日期】止。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變動或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。乙方在接到通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或與甲方協(xié)商解除合同。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。相關(guān)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由乙方與相關(guān)服務(wù)單位另行協(xié)商確定。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起租日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年，至【止租日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點：本合同項下商鋪租賃的履行地點為【商鋪詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管商鋪及附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。b)甲方負(fù)責(zé)維修商鋪及附屬設(shè)施，確保其正常使用。c)甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將商鋪恢復(fù)原狀或賠償損失。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定用途使用商鋪，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。b)乙方應(yīng)按時支付租金及與商鋪使用相關(guān)的費用。c)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：-任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-甲方未按約定商鋪或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。-乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。-雙方因違反合同給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃期間依法合規(guī)地行使權(quán)利、履行義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違約行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更和解除，必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。-在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提出解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同簽訂和履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的有效實施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)出，發(fā)送至本合同記載的對方地址。-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方：【甲方全稱】（蓋章）-乙方：【乙方全稱】（蓋章）-簽字：甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】-