2025年修訂商店合同

2025年修訂商店合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商店（以下簡稱“該商店”），乙方愿意租賃該商店進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的實體，擁有該商店的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備合法的經(jīng)營資格。二、租賃物2.1該商店位于____，面積為____平方米，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方保證該商店在租賃期內(nèi)具備合法的經(jīng)營條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費用：（1）每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。（2）押金為人民幣____元（大寫：____元整），合同簽訂時一次性支付。（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)商店原狀，無損壞、無遺留物品，甲方將在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。3.2租賃費用調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租賃費用。（2）甲方應(yīng)確保該商店在租賃期內(nèi)符合國家法律法規(guī)要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該商店進行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，確保租賃期滿后恢復(fù)商店原狀。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供合法的經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。（2）乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方