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2025年個人借款房屋抵押合同甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以房屋抵押的方式向乙方借款事宜，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月按實際天數(shù)計息。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將利息支付給甲方。第三條抵押物3.1甲方以其合法擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）為借款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，房屋所有權(quán)人為甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付乙方保管。第四條抵押物的評估與登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方。第五條借款及還款方式5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本金及利息一次性還清給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條抵押物的處理7.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。7.2處置抵押物的過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的生效與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在借款期限屆滿，甲方償還借款本息后終止

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