2025年商業(yè)中心租賃合同辦公住宿

2025年商業(yè)中心租賃合同辦公住宿甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司一、合同主體1.甲方作為出租方，擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)中心物業(yè)，具備出租資格。2.乙方作為承租方，需租賃甲方所擁有的商業(yè)中心物業(yè)，用于辦公及住宿。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)中心，總面積為____平方米，其中辦公區(qū)域為____平方米，住宿區(qū)域為____平方米。2.物業(yè)設施齊全，包括但不限于空調(diào)、暖氣、電梯、消防設施等，具體設施清單見附件一。三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期間，乙方應按照甲方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。五、物業(yè)使用及維修1.乙方在使用物業(yè)期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應合理使用物業(yè)設施，如遇設施損壞，應及時通知甲方進行維修。____個工作日內(nèi)完成維修。3.乙方在租賃期間，不得對物業(yè)進行破壞性裝修，如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、物業(yè)交付及退租1.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應在____個工作日內(nèi)將物業(yè)騰空并交付給甲方。七、違約責任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。2.如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權立即解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。3.如甲方未能按時交付物業(yè)或未能按照約定維修物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____科技有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)設施清