2025年二手房購買合同附加協(xié)議

2025年二手房購買合同附加協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于____市的二手房事宜，達(dá)成以下附加協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)清晰。1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金。定金支付后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價款的____%作為首付款，余款在____年____月____日前支付完畢。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、使用功能正常。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2房屋交付后，乙方對房屋進(jìn)行裝修、改動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方人民幣____元的違約金。5.2乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣____元的違約金。5.3甲乙雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，了解房屋現(xiàn)狀。2.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件。3.乙方在支付首付款前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報告。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買