2025年農(nóng)村購房轉(zhuǎn)會合同協(xié)議書

2025年農(nóng)村購房轉(zhuǎn)會合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____4.房產(chǎn)證號：____5.房產(chǎn)性質(zhì)：____（如：自建、繼承、購買等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部合法有效文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶手續(xù)文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，直至符合協(xié)議約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（3）確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)。（2）提供辦理過戶手續(xù)所需的全部合法有效文件。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）驗(yàn)收房產(chǎn)，確保房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。（3）依法享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方