房屋預售合同模板7篇

房屋預售合同模板7篇篇1甲方（出賣人）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買預售房屋一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：______________________2.房屋類型：__________（例如：公寓、別墅、辦公樓等）3.房屋面積：__________平方米4.房屋結構：__________（例如：鋼筋混凝土結構等）5.房屋裝修情況：__________（具體描述裝修情況）6.房屋預售許可證號：__________（注明預售許可證號）第二條預售價格及付款方式1.預售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條房屋交付期限及條件1.交付期限：甲方應當在乙方支付完畢所有房款后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應當在交付前確保房屋已經(jīng)通過相關部門的驗收，并取得竣工驗收備案證明。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應當按照已付房款的日萬分之______的比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應當向甲方支付逾期付款違約金，具體金額按照逾期支付金額的日萬分之______計算。篇2甲方（賣方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________乙方（買方）：_________________________戶籍所在地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________身份證號碼/護照號碼：_________________________住址：_________________________鑒于甲方擬預售位于__________（具體地址）的房屋，并愿意與乙方進行合作。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下房屋預售合同協(xié)議條款。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益。一、預售房屋的基本信息1.房屋坐落位置及基本狀況：_________________________（詳細房屋地址及具體位置信息）。房屋類型為__________（如公寓、別墅等），結構為__________（如鋼筋混凝土結構等）。房屋建筑面積為__________平方米。2.房屋預售價格及付款方式：總價為人民幣__________元整（大寫）。乙方應按照以下方式付款：（具體付款方式及時間節(jié)點）。二、房屋預售條款1.預售條件：甲方確保已取得預售許可證等相關資質(zhì)，符合預售條件。乙方應充分了解房屋情況并自愿購買。雙方簽署本預售合同后，甲方不得再向第三方出售該房屋。2.交付時間：甲方應于本合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，甲方應按照延遲交房時間承擔相應的違約責任。如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.產(chǎn)權登記：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，確保乙方獲得合法產(chǎn)權。產(chǎn)權登記費用由甲方承擔。乙方應配合提供相關證件及資料。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記延遲，責任由乙方承擔。4.違約責任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因違約導致合同解除，違約方應承擔全部責任并賠償對方損失。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他條款：（其他需要約定的條款，如物業(yè)費用、裝修標準等）。三、補充條款（根據(jù)實際情況填寫）雙方可根據(jù)實際情況約定其他補充條款，以完善本合同內(nèi)容。補充條款與本合同正文具有同等法律效力。若補充條款與本合同正文內(nèi)容存在沖突，以補充條款為準。雙方可在補充條款中約定關于房屋交付標準、裝修標準等具體事項。補充條款如下：_______________________________________________________（根據(jù)實際情況填寫）四、合同生效及變更解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。如需變更或解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。本合同解釋權歸甲方所有。本合同最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲乙雙方應共同遵守本合同約定，履行各自義務，確保本合同的順利履行。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋預售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_____市_____區(qū)（縣）_____路_____號，房屋類型為_____，結構為_____，總面積為_____平方米，其中套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_____元（大寫：_____），乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣_____元（大寫：_____）。2.剩余房款人民幣_____元（大寫：_____），乙方需在交房時一次性支付。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、交付日期及方式1.甲方需在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。2.交付方式為甲方將房屋鑰匙交給乙方，并帶領乙方查看房屋狀況。四、違約責任1.若甲方逾期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付房屋總價的萬分之二。2.若乙方逾期支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未支付房款的萬分之二。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛。2.乙方在裝修房屋時，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守，如有違約，需承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需尊重法院判決，履行法院判決義務。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________委托代理人（如有）：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買預售房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____________（詳細地址）的房屋出售給乙方。該房屋的具體面積、戶型、結構等詳細信息見本合同附件。第二條預售價格及支付方式1.預售總價為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。該價格包含房屋本身及其附屬設施等。乙方應按照本合同約定支付房款。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫______元）；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付時間為______年______月______日。甲方應于該日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的交付條件。如甲方未按時交付，應按照本合同約定承擔違約責任。2.乙方應在接到房屋交付通知后的七日內(nèi)進行驗收。如有質(zhì)量問題或者其他不符合約定的情形，應及時以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后及時予以修復或解決。第四條產(chǎn)權登記與權屬證明1.甲方應在房屋交付后的一定時間內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并取得房屋所有權證書。2.甲方應在取得房屋所有權證書后的合理期限內(nèi)，將證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關權屬證明。第五條違約責任篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________授權代表簽字：____________________乙方（買受人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________法定代表人（負責人）：____________________授權代表簽字：____________________鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的物及基本情況甲方同意向乙方預售位于__________的房屋，具體地址、房屋面積、戶型、建筑結構等相關情況詳見購房清單及附件。乙方對購房清單及附件中的所有內(nèi)容均已認真閱讀并充分理解，同意按照該清單購買上述房屋。第二條預售價格及支付方式1.預售價格：甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格向乙方預售上述房屋。該價格已包含房屋本身及其配套設施等所有費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）房屋交付前支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條房屋交付及產(chǎn)權辦理1.交付時間：甲方應于本合同簽署之日起___個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.產(chǎn)權辦理：房屋交付后，甲方應負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方應提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料。第四條違約責任及解決辦法1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付總房款___%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付未付款項___%的違約金。若逾期超過___日，甲方有權解除本合同。3.其他違約情況，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條保修責任及物業(yè)服務1.甲方在房屋交付前，應對房屋質(zhì)量進行全面檢查與修復。房屋交付后，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應承擔保修責任。2.房屋交付后，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務費用。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方應嚴格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補充協(xié)議。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時溝通并協(xié)商解決辦法。因不可抗力導致的損失由雙方自行承擔。第七條適用法律及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇6甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買方向賣方購買房屋一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方同意購買甲方開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的房屋，房屋用途為住宅。房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。二、房屋預售價格及付款方式1.房屋預售價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）房屋交付前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整；（3）剩余購房款人民幣______元整，乙方應在房屋交付后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權登記1.房屋交付期限：甲方應當在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方。2.產(chǎn)權登記：甲方應在房屋交付后______年內(nèi)，將乙方姓名載入房屋所有權證，并辦理完畢產(chǎn)權登記手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付總房價款萬分之五的違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付應付未付金額的萬分之五作為違約金。3.雙方均應當全面履行本合同，任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.房屋預售期間，如因政策調(diào)整導致本合同的履行受到影響的，雙方應按照新政策協(xié)商調(diào)整本合同的相關條款。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同附件與正文具有同等法律效力。六、附件附件一：房屋位置、面積、戶型圖附件二：雙方身份證復印件附件三：其他相關文件或協(xié)議甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________電話：__________________電話：__________________日期：__________________日期：__________________篇7甲方（賣方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方與乙方就以下房屋預售事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，共同訂立本合同協(xié)議。第一條預售房屋基本情況1.甲方將其開發(fā)建設的位于____________的房產(chǎn)預售給乙方。房屋具體信息如下：a.房屋坐落地址：_________________________b.房屋類型：_________________________c.房屋結構：_________________________d.房屋面積：_________________________平方米e.房屋用途：_________________________f.其他相關房屋信息：_________________________第二條預售價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元（大寫：_______）的價格將房屋預售給乙方。該價格包含附件中所列明的各項費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：a.在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：_______）；b.在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元（大寫：_______）。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應于本合同簽訂后______個月內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。2.房屋交付時，甲方需向乙