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文檔簡介

2025年二手房共有權益策劃合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權證號：____1.3房屋建筑面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）辦理過戶手續(xù)前，乙方支付房屋總價款的____%。（3）辦理過戶手續(xù)后，乙方支付房屋總價款的____%。2.3乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供過戶所需的全部材料。3.4乙方辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費，按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第四條權益保障4.1甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何法律糾紛、債務糾紛。4.2甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.3乙方有權對房屋進行裝修、改造，但不得違反國家有關法律法規(guī)。4.4乙方在購買房屋后，享有與房屋相關的合法權益。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章

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