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2025年上海房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方(出租方):____身份證號(hào):____乙方(承租方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址:____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:____3.房屋產(chǎn)權(quán)證明:____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。2.租賃期滿后,乙方按本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù),確保乙方正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。3.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):
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