2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同文本

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同文本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方需要資金用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)，且愿意以本人名下的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），用于____。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月____日。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），還款日為每月____日。2.3甲方未按期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)收。第三條抵押物3.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房屋地址：____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.3抵押物在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處置抵押物。第四條擔(dān)保4.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)立即辦理抵押物變更登記手續(xù)，并將變更情況通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%乘以未還款金額。6.2乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金____%乘以未發(fā)放貸款金額。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%乘以未履行擔(dān)保金額。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借