北京市新建住宅買賣合同范本2025

北京市新建住宅買賣合同范本2025甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的新建住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于北京市____區(qū)____路____號____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的房價(jià)款的____%作為違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙