2025年標準物業(yè)管理合同模式

2025年標準物業(yè)管理合同模式甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的物業(yè)項目進行物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。二、合同主體1.甲方為物業(yè)項目的所有權(quán)人，具備合法的物業(yè)所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資格。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)項目管理；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生；（4）物業(yè)安全防范；（5）物業(yè)綠化養(yǎng)護；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定詳細的物業(yè)管理方案，報甲方審批。方案內(nèi)容包括但不限于：五、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用為人民幣____元/平方米·月，按季度收取。甲方應(yīng)在每季度第一個月的____日前將物業(yè)管理費用支付給乙方。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)管理費用，確保物業(yè)項目的正常運營。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督；（2）對乙方不履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改；（3）對乙方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。2.甲方義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)管理費用；（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）對甲方不履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方整改；（3）對甲方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保障物業(yè)項目的正常運營；（3）及時向甲方報告物業(yè)管理過程中的重大事項；（4）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。七、違約責任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：____%。2.如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同