2025年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃所有權(quán)變更協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃所有權(quán)變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于：____1.2房地產(chǎn)面積：____1.3房地產(chǎn)證號(hào)：____1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用權(quán)期限：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房地產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理房地產(chǎn)過戶所需的一切合法、有效的文件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶文件和資料之日起____日內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、房地產(chǎn)交付及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)及附屬設(shè)施符合以下條件：（1）房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押關(guān)系等法律瑕疵；（2）房地產(chǎn)及附屬設(shè)施不存在任何欠費(fèi)情況，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）房地產(chǎn)及附屬設(shè)施不存在任何安全隱患。4.3乙方接收房地產(chǎn)后，應(yīng)按照房地產(chǎn)的實(shí)際情況合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方逾期提供過戶文件和資料的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方轉(zhuǎn)讓款金額的____%作為違約金；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓款金額的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款金額的____%作為違約金；（2）乙方未按約定接收房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽