2025官方制訂商業(yè)租賃合同(商鋪版)

2025官方制訂商業(yè)租賃合同(商鋪版)甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物1.1甲方出租商鋪位于____市____區(qū)____路____號，商鋪面積共計____平方米（以下簡稱“租賃物”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金為應付租金的____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并辦理交接手續(xù)，甲方在確認無損壞或欠租等情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃用途5.1乙方租賃該商鋪用于____行業(yè)經(jīng)營。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。六、維修責任6.1甲方負責租賃物的整體維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。七、物業(yè)管理7.1甲方負責租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理。7.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理費收費標準支付物業(yè)管理費。八、保險責任8.1乙方應自行承擔租賃物內(nèi)部的財產(chǎn)保險責任。8.2甲方應承擔租賃物建筑物的保險責任。九、合同的變更和解除9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。十、違約責任10.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。10.3乙方擅自改變租賃物結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。十一、爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起