2025年市場商戶租賃合同6篇

2025年市場商戶租賃合同6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方市場商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方將其所擁有的位于[具體地址]的市場商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。商鋪位于市場XX層，功能為XX用途。商鋪內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設施及其他附屬設施情況見附件《商鋪交接清單》。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應如期交還。若乙方需要續(xù)租，應在租期屆滿前XX個月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定商鋪租金為人民幣XX元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]），租金總額為人民幣XX元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應于每月的XX日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。首次租金應在租賃起始日前支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額XX%的違約金。四、保證金乙方需向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、商鋪損壞賠償?shù)?。合同終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清了所有費用，甲方將保證金無息退還給乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須事先征得甲方同意。2.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的稅費、水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔。3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并移交相關(guān)部門處理。4.租賃期間，甲方負責商鋪的主體結(jié)構(gòu)和外圍環(huán)境的維護，乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、合同解除與終止1.租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方逾期支付租金超過XX個月的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回商鋪。4.因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，除支付違約金外，還應承擔違約責任。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，除承擔違約責任外，甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方在租賃期間損壞商鋪設施或未妥善管理導致安全事故的，應承擔全部責任。4.甲方違反合同約定提前收回商鋪的，應承擔違約責任并賠償乙方的經(jīng)濟損失。八、其他約定事項1.雙方對本合同的修改或補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、特別提示甲方已就本合同的全部條款向乙方作了詳細解釋和說明。乙方對甲方的市場狀況、經(jīng)營環(huán)境及商業(yè)風險有充分了解并自愿接受。雙方對本合同所有條款均無異議。出租方（蓋章）：[出租方公章]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]日期：XXXX年XX月XX日承租方（蓋章）：[承租方公章]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]日期：XXXX年XX月XX日---------正文完---------以下是附件部分：----------附件一、《商鋪交接清單》為確保商鋪交接的準確性和完整性，雙方根據(jù)《市場商戶租賃合同》的約定制定了以下商鋪交接清單：一、建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況：描述商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等狀況及裝修情況?！?、附屬設施及物品清單：列舉商鋪內(nèi)的附屬設施及設備名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息?！?、水電及其他配套設施情況：注明商鋪的水電設施狀況及配套設施情況。……四、其他注意事項：雙方在此列出其他需要注意的事項?！郊ⅰ蛾P(guān)于消防設施及安全要求的說明》為保障商戶和顧客的安全，雙方就消防設施及安全要求作出如下說明：……本說明作為《市場商戶租賃合同》的重要補充部分，雙方應嚴格遵守?！?甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方市場商戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其位于____________________（地址）的市場商戶租賃給乙方使用。具體租賃物品及位置為____________號商鋪。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同簽訂后______日內(nèi)支付，以后每期租金于每期開始前______日內(nèi)支付。四、用途及規(guī)定乙方承諾將租賃商鋪用于____________（經(jīng)營商品種類），并保證遵守市場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、保證金乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金，以確保本合同的履行。合同終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清所有費用，甲方將保證金全額退還。六、甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金。2.甲方應保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。3.甲方有義務為乙方提供良好的市場環(huán)境，并維護市場的正常秩序。七、乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動。2.乙方應按照約定支付租金和保證金。3.乙方應遵守市場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方有義務妥善保管商鋪內(nèi)的設施和設備，如有損壞，應及時修復或賠償。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。九、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金或保證金的，應按逾期支付金額每日千分之____的比例向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：__________注冊地：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：__________注冊地：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________鑒于甲方愿意將自身持有的市場商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將位于______市場（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積及布局見本合同附件之平面圖。1.2乙方承租商鋪用于經(jīng)營______（具體業(yè)態(tài)）。乙方保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，并遵守市場相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則不得提前終止本合同。若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式支付租金。租金總額為______元人民幣，分______期支付，每期租金為______元人民幣。首期租金于合同簽訂之日支付，后續(xù)租金按______時間節(jié)點支付。3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、商鋪使用及管理4.1乙方應合理使用商鋪及其設施，并負責商鋪的日常維護和管理。如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，須事先征得甲方同意，并確保符合市場規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方應遵守市場的各項規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。五、保證金5.1乙方應在合同簽訂之日向甲方繳納保證金______元人民幣。保證金用于確保乙方履行本合同義務。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清所有費用，甲方將保證金無息退還。5.2若乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應違約金。保證金不足以支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方補足。六、合同解除與終止6.1除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。6.2合同期滿或提前終止，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：______年______月______日（注：以上為模板性內(nèi)容，實際合同應根據(jù)具體情況進行修改和補充。）如有疑問請及時向法律顧問咨詢或參考相關(guān)法律條款規(guī)定，以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（出租方）：__________注冊地：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系電話：__________郵箱：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________郵箱：__________地址：__________鑒于甲乙雙方同意就租賃甲方位于__________市場的商鋪事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同以共同遵守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于__________市場的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積和布局見本合同附件之平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。具體租金金額和支付日期如下：____________。3.2乙方應當在每個支付周期開始前支付租金。逾期支付的，應按日向甲方支付滯納金。四、用途和規(guī)定4.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于約定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應遵守市場的各項規(guī)定，不得從事違法活動。五、物業(yè)交付與驗收5.1甲方應于合同簽訂后的______天內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。交付時，雙方應共同進行物業(yè)的驗收。5.2物業(yè)交付后，如因物業(yè)本身的問題影響乙方的正常經(jīng)營，甲方應及時予以解決。六、裝修與改建6.1乙方需對租賃物業(yè)進行裝修或改建的，應事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。6.2乙方裝修或改建時，不得破壞物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。七、保證金7.1乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金，作為履行本合同的擔保。保證金的金額和支付方式見本合同附件。7.2合同終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清了所有費用，甲方應在______天內(nèi)退還保證金。八、雙方權(quán)利義務8.1甲方的權(quán)利義務：維護市場的整體秩序；監(jiān)督乙方遵守市場的各項規(guī)定；為乙方提供基本的物業(yè)服務。8.2乙方的權(quán)利義務：按時支付租金；遵守市場的各項規(guī)定；對物業(yè)進行合法使用和經(jīng)營；對物業(yè)進行妥善管理和維護。九、合同的變更與解除9.1任何一方需變更或解除本合同，應提前______個月書面通知對方。未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。十、違約責任10.1甲乙雙方如違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款篇5甲方（出租人）：__________[公司名稱/個人姓名]，身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________[公司名稱/個人姓名]，身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方同意將其位于______市場的商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件承租該商鋪。為明確雙方權(quán)利和義務，特訂立此合同。一、租賃物業(yè)詳情1.1商鋪位置：具體位于______市場______層______號商鋪。1.2商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。1.3商鋪用途：僅限于經(jīng)營______類商品。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按照每月______元（大寫：______元整）的標準向甲方支付租金。3.2支付方式：租金每______個月支付一次，乙方需在每個支付周期開始前______日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，則每日需按未付金額的______%向甲方支付滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按照甲方的市場規(guī)定進行經(jīng)營，不得銷售非約定商品，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方需合理使用商鋪及其設施，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方如需對商鋪進行裝修，需提前書面申請并獲得甲方同意，裝修方案需符合安全及市場規(guī)定。五、保證金5.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。5.2保證金在合同終止時，如乙方無違約情況，甲方應全額退還。六、甲乙雙方的權(quán)利義務6.1甲方的權(quán)利義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定