2025年農(nóng)村居民按揭房貸合同

2025年農(nóng)村居民按揭房貸合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.甲方為具備合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為具備完全民事行為能力的農(nóng)村居民。二、貸款事項(xiàng)1.乙方因購房需求，向甲方申請按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款。2.貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按約定的還款日期，將每月還款金額支付至甲方指定的賬戶。四、擔(dān)保方式1.乙方以其所購房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)。3.乙方未按約定辦理房屋抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、貸款用途1.乙方貸款用于購買位于____的農(nóng)村住房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方不得將貸款用于其他用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。六、合同變更與解除1.合同期內(nèi)，如乙方因特殊情況需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款本息一次性支付給甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之____的違約金。2.乙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)支付未履行擔(dān)保責(zé)任金額千分之____的違約金。3.乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違規(guī)使用貸款的違約責(zé)任，每違規(guī)使用一日，應(yīng)支付違規(guī)使用金額千分之____的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充