公共綠地使用協(xié)議

公共綠地使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的公共綠地，乙方愿意租賃該綠地用于[具體用途]，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共綠地使用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方為滿足公眾休閑娛樂需求，愿意將公共綠地租賃給乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

三、綠地概況：公共綠地位于[具體地址]，面積[具體面積]，租賃期限為[具體期限]。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證公共綠地的合法使用，確保乙方租賃的綠地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.甲方應(yīng)提供綠地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于綠化維護(hù)、公共照明、清潔衛(wèi)生等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在綠地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方提供租賃綠地的鑰匙或通行證。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因公共綠地設(shè)施損壞或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失。

6.甲方應(yīng)保證乙方在使用綠地期間的人身安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及甲方制定的綠地使用規(guī)則。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)綠地內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自挪用。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用綠地，不得擅自改變綠地用途或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持綠地整潔，不得在綠地內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用，并在約定的期限和方式內(nèi)繳納租金。

6.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)綠地的監(jiān)督和管理，不得干擾甲方的正常工作。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將綠地恢復(fù)原狀，清理個(gè)人物品，并歸還租賃綠地的鑰匙或通行證。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償甲方損失的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用綠地，并有權(quán)對(duì)乙方違反約定行為進(jìn)行處理。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的綠地基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。

3.雙方均有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)變更或解除本協(xié)議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持友好合作的態(tài)度，共同維護(hù)公共綠地的使用秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方公共綠地的總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元，占總金額的[具體百分比]%。

2.保證金：乙方應(yīng)在支付首付款的同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元，作為乙方遵守本協(xié)議及履行租賃義務(wù)的擔(dān)保。

3.每期租金：自租賃關(guān)系生效之日起，乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金為人民幣[具體金額]元，租賃期間共支付[具體月數(shù)]期。

4.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶。

5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的[具體百分比]%作為滯納金。

6.額外費(fèi)用：因乙方使用綠地而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

7.結(jié)算方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。

三、財(cái)務(wù)處理

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證，并在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，將保證金無息退還乙方。

3.如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并將剩余保證金退還乙方。

四、稅務(wù)處理

本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均應(yīng)遵守國家稅法規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、爭議解決

如因本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議雙方如有違反本協(xié)議約定的行為，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約：甲方如未按照協(xié)議約定提供綠地或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.乙方違約：乙方如未按時(shí)支付租金或違反綠地使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方索賠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。

3.賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，若損失難以確定的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金總額的[具體百分比]%。

二、爭議解決

1.爭議處理方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機(jī)構(gòu)解決。

2.仲裁：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.訴訟：如協(xié)商無果且未選擇仲裁，雙方同意將爭議提交[具體法院名稱]人民法院訴訟解決。

4.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，均由[具體法院名稱]人民法院管轄。

三、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.期限：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.協(xié)議期滿自動(dòng)終止；

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議；

d.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠地，并將綠地恢復(fù)原狀；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期部分；

c.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或要求時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

五、不可分割性

本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張或解釋本協(xié)議中的任何條款。

六、法律適用和管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的爭議解決由[具體法院名稱]人民法院管轄。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，均按照本協(xié)議“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

一、綠地使用說明及規(guī)則

1.公共綠地使用規(guī)則

2.綠地設(shè)施使用說明

3.環(huán)保及衛(wèi)生管理規(guī)范

二、租賃合同附件

1.公共綠地租賃申請(qǐng)書

2.租賃合同草案

3.雙方身份證明文件復(fù)印件

三、財(cái)務(wù)附件

1.租金支付計(jì)劃表

2.保證金繳納憑證

3.財(cái)務(wù)對(duì)賬單

四、技術(shù)及設(shè)計(jì)附件

1.綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.綠地維護(hù)及保養(yǎng)方案

3.必要的技術(shù)規(guī)格文件

五、法律及行政附件

1.綠地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)

2.政府批準(zhǔn)文件或租賃許可

3.環(huán)