動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)場(chǎng)地出租合同

動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)場(chǎng)地出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擁有[場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)”，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同目的為明確甲方將“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)場(chǎng)地”出租給乙方，供乙方進(jìn)行相關(guān)體驗(yàn)活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同背景

乙方因舉辦“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)”需要，特向甲方租賃“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)場(chǎng)地”，甲方同意出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租的場(chǎng)地符合乙方舉辦“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)”的要求，包括場(chǎng)地安全、設(shè)施完備等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間的安全，對(duì)因場(chǎng)地原因造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將場(chǎng)地出租給從事違法活動(dòng)的第三方。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)舉辦“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)”所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于活動(dòng)策劃、人員培訓(xùn)、物資采購等。

5.乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并在場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)要求甲方修復(fù)或賠償。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

編號(hào)：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方租賃甲方“動(dòng)有所動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)場(chǎng)地”的總金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[預(yù)付款期限]日內(nèi)向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)利息。

2.保證金：乙方應(yīng)在支付預(yù)付款的同時(shí)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，保證金在租賃期滿后無違約情況下無息退還。

3.租金支付：

a.每月租金為人民幣[每月租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。

b.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。

4.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方原因產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。

5.結(jié)算：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除滯納金、額外費(fèi)用后的剩余保證金無息退還乙方。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的預(yù)付款和保證金后，視為乙方已履行支付義務(wù)。

2.甲方在確認(rèn)乙方已支付當(dāng)月租金后，視為甲方已履行提供場(chǎng)地使用義務(wù)。

3.任何支付均需以人民幣形式進(jìn)行，且支付憑證需妥善保存，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。

四、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)于每月[具體日期]前進(jìn)行上月租金的結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決。

2.本合同項(xiàng)下的所有支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息詳見附件。

五、稅務(wù)處理

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向乙方開具合法的發(fā)票。

本合同金額與支付方式條款作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

編號(hào)：__________

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地租金的[違約金比例]%作為違約金。

b.若甲方違反合同約定，將場(chǎng)地出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金總額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[違約金比例]%作為違約金。

b.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下方式解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：選擇訴訟或仲裁。

b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]管轄；若選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。

2.爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

3.爭(zhēng)議解決的語言：爭(zhēng)議解決程序及文件使用中文。

三、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成事項(xiàng)。

四、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

編號(hào)：__________

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]，租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為[續(xù)期期限]。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿自然終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。

d.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。通知可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)對(duì)方實(shí)際收到的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成事項(xiàng)。

2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決的法律適用等，均按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的約定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

編號(hào)：__________

附件：

一、場(chǎng)地租賃信息

1.場(chǎng)地基本情況說明，包括場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.場(chǎng)地使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、清潔維護(hù)責(zé)任等。

二、租金支付信息

1.租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列出每月租金支付日期和金額。

2.預(yù)付款和保證金支付憑證。

三、合同履行相關(guān)文件

1.甲方提供的場(chǎng)地使用許可文件或相關(guān)證明。

2.乙方提供的舉辦活動(dòng)的相關(guān)許可證或批準(zhǔn)文件。

四、技術(shù)規(guī)格與設(shè)計(jì)方案

1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書。

2.乙方提交的活動(dòng)設(shè)計(jì)方案，包括活動(dòng)流程、場(chǎng)地布置圖等。

五、雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件

六、其他相關(guān)文件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.雙方身份證件、法人資格證明等復(fù)印件。

編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

簽字蓋章：

甲方