二零二五年度高科技廠房轉(zhuǎn)租執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高科技廠房轉(zhuǎn)租執(zhí)行合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租對象及條件1.轉(zhuǎn)租對象乙方同意承租甲方位于______的高科技廠房，具體面積和用途詳見附件。2.轉(zhuǎn)租條件（1）乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且無不良信用記錄；（2）乙方需向甲方支付一定數(shù)額的轉(zhuǎn)租保證金；（3）乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。二、租金及支付方式1.租金（1）租金為每月______元/平方米，共計______元/月；（2）租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式詳見附件。2.保證金乙方需向甲方支付______元作為轉(zhuǎn)租保證金，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。三、合同期限及終止條件1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）本合同期滿，雙方無異議可自動續(xù)簽；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。四、其他約定1.甲方有權對乙方在轉(zhuǎn)租期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；2.乙方需自行承擔轉(zhuǎn)租期間的水電費、物業(yè)管理費等費用；3.雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護合同的履行；4.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)租的廠房使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。有權要求乙方遵守合同約定，包括但不限于廠房的維護、安全管理等。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的轉(zhuǎn)租廠房。按照合同約定提供必要的服務，如物業(yè)管理、水電供應等。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)租廠房。有權要求甲方提供必要的服務和支持。義務：按照合同約定支付租金及相關費用。保持轉(zhuǎn)租廠房的完好，并按照甲方要求進行必要的維護和保養(yǎng)。六、合同履行與變更1.合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。2.合同解除（1）在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。七、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____