2025年度解除太原迎澤區(qū)老宅買賣合同協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除太原迎澤區(qū)老宅買賣合同協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.合同解除原因鑒于______（具體原因），經甲乙雙方友好協商，同意解除雙方于______年______月______日簽訂的《______》合同。2.合同解除生效時間本合同解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同解除后權利義務1.權利甲方有權要求乙方返還已支付的合同款項。乙方有權要求甲方返還其提供的商品或服務。2.義務甲方應于本合同解除協議生效之日起______個工作日內，將已支付的合同款項退還給乙方。乙方應于本合同解除協議生效之日起______個工作日內，將甲方已收到的商品或服務退還給甲方。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同解除過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同解除協議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。四、其他1.本合同解除協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同解除協議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項。有權要求乙方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求乙方進行修復或更換。義務：在合同規(guī)定的時間內支付購房款項。遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，有權要求甲方返還已支付的購房款項。如因甲方原因導致合同解除，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定交付符合要求的房屋。在合同解除后，協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.款項退還合同解除后，乙方應將已收到的購房款項退還給甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同解除過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同解除協議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。八、其他1.本合同解除協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同解除協議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋結構等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____