二零二五年度一手房居間代理買賣合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房居間代理買賣合同樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.代理內容乙方受甲方委托，作為甲方的一手房居間代理，負責甲方所委托房產的代理銷售事宜。2.代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、權利義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定履行居間代理職責，確保甲方房產順利銷售。甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，對乙方的工作提出意見和建議。甲方有權在合同期內解除合同，但需提前______個工作日通知乙方。2.甲方義務甲方應按照合同約定向乙方支付代理費用。甲方應配合乙方進行房產銷售工作，包括提供相關資料、接受客戶咨詢等。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、欺詐等違法活動。3.乙方權利乙方有權按照合同約定收取代理費用。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括提供房產信息、配合看房等。乙方有權在合同期內拒絕甲方不合理的要求。4.乙方義務乙方應按照合同約定履行居間代理職責，積極推廣甲方房產。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、欺詐等違法活動。乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方房產信息。三、代理費用1.代理費用標準乙方代理甲方房產銷售成功后，甲方應支付乙方代理費用，費用標準為房產成交價的______%。2.代理費用支付方式甲方應在房產成交后______個工作日內，將代理費用支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約乙方未按照合同約定履行居間代理職責，應向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息與實際不符，有權解除合同或要求乙方賠償損失。有權根據(jù)市場情況調整房產銷售策略，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內簽訂房產買賣合同，并按照約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購房者的信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致房產無法及時銷售，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供真實、準確的房產信息。對甲方提供的購房者信息保密，不得泄露給第三方。六、房產信息核實與確認1.信息核實方式甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以通過實地查看、查詢房產登記信息等方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如信息核實后發(fā)現(xiàn)與實際不符，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供更正后的信息等。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例乙方傭金比例為房產成交價的______%。2.傭金支付方式甲方在房產買賣合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），支付給乙方傭金總額的______%，即______元（大寫：______）。3.傭金尾款在房產過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付傭金總額的尾款，即傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的傭金、中介費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不準確，應負責賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于購房者的損失、中介費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、客戶資料以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履