二零二五年度企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保內(nèi)容1.擔(dān)保方式甲方同意以其企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)及其利息、違約金、損害賠償金等。2.擔(dān)保物甲方用于抵押的企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)為______（詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、用途等）。二、擔(dān)保期限1.擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部債務(wù)清償之日止。2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)部分或全部提前償還債務(wù)，則擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。三、借款合同1.本擔(dān)保協(xié)議與乙方與貸款銀行簽訂的借款合同共同構(gòu)成完整的借款擔(dān)保法律文件。2.乙方應(yīng)遵守借款合同約定的借款用途、還款期限、利率等條款。四、違約責(zé)任1.如乙方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方或其關(guān)聯(lián)方發(fā)生任何違約行為，導(dǎo)致甲方抵押物權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值或狀況不符合要求，有權(quán)要求乙方提供替代抵押物。有權(quán)在擔(dān)保期間要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。義務(wù)：在擔(dān)保期間保持抵押物的完整性和安全性，防止抵押物被轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或損壞。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在債務(wù)履行完畢后解除抵押擔(dān)保。如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照借款合同約定履行還款義務(wù)，確保債務(wù)按時(shí)清償。如因自身原因?qū)е聜鶆?wù)無法按時(shí)清償，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。六、抵押物的處置1.處置條件如乙方無法按時(shí)清償債務(wù)，甲方有權(quán)在依法拍賣或變賣抵押物，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。2.處置程序甲方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的處置期限。乙方有權(quán)在處置期限內(nèi)提出異議，如無異議，甲方可依法進(jìn)行處置。七、擔(dān)保解除1.解除條件乙方全部債務(wù)清償完畢，擔(dān)保義務(wù)自然解除。甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除擔(dān)保。2.解除程序甲方應(yīng)在債務(wù)清償完畢或解除協(xié)議簽訂后，辦理抵押物的注銷手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄爭議解決過程中，雙方同意由抵押物所在地的人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價(jià)值、借款合同條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__