樓商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

樓商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)合同編號(hào)：__________《樓商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)》一、合同雙方當(dāng)事人（一）出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]（二）承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋（一）房屋基本情況該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。（三）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，如賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）作為押金，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、房屋的使用及維護(hù)（一）承租方使用房屋的約定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改裝。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。（二）出租方維修房屋的責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、合同的解除（一）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除情形1.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的。3.一方遲延履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。4.一方違反本合同約定，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年_