地基買賣合同地基買賣合同

地基買賣合同地基買賣合同合同編號：__________地基買賣合同一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、合同標的1.地基基本信息：該地基位于[具體地點]，占地面積為[占地面積具體數(shù)值]平方米，地勢平坦，地質(zhì)條件良好，適合進行[地基用途相關(guān)描述]等建設(shè)。2.地基范圍：以[具體邊界描述]為界，明確界定了地基的范圍，保證雙方對地基的范圍有清晰的認知。三、價格及支付方式1.價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地基的總價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.支付時間：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體支付時間1]日內(nèi)，向出賣人支付合同總價的[支付比例1]%作為預付款；在地基交付前[具體支付時間2]日內(nèi)，支付合同總價的[支付比例2]%；在地基驗收合格后的[具體支付時間3]日內(nèi)，支付剩余的合同總價[支付比例3]%。3.支付方式：買受人應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：[出賣人銀行賬戶信息]。出賣人應(yīng)在收到款項后[具體時間]內(nèi)，向買受人開具相應(yīng)的收款憑證。四、交付與驗收1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付時間]前，將地基交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并在合理的時間內(nèi)完成交付。2.交付條件：出賣人交付的地基應(yīng)符合合同約定的基本信息和范圍，地基表面平整，無明顯的裂縫、塌陷等質(zhì)量問題，且已完成相關(guān)的基礎(chǔ)處理工作，具備進行后續(xù)建設(shè)的條件。3.驗收標準：驗收應(yīng)按照國家相關(guān)的地基建設(shè)標準和合同約定的標準進行。買受人應(yīng)在收到地基交付通知后的[具體驗收時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員對地基進行驗收。如發(fā)覺地基存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)及時通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后的[具體整改時間]內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照合同約定的時間交付地基，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[逾期違約金比例1]%向買受人支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)1]日，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人還應(yīng)按照合同總價的[逾期違約金比例2]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的地基不符合合同約定的質(zhì)量標準，買受人有權(quán)要求出賣人進行整改，直至驗收合格。如整改后仍不符合質(zhì)量標準，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人還應(yīng)按照合同總價的[質(zhì)量違約金比例]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未支付款項的[逾期違約金比例3]%向出賣人支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)2]日，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付已交付地基價款的[違約金比例4]%作為違約金。如買受人在驗收過程中故意刁難或提出不合理的要求，導致驗收無法按時完成，應(yīng)承擔由此給出賣人造成的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。七、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日視為送達；如以郵箱方式送達的，以對方確認收到之日視為送達。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)具體數(shù)值]份，雙方各執(zhí)[雙方各自持有的份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同是雙方真實意思的表示，對雙方具有法律約束力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________