房屋租賃委托合同協(xié)議書

房屋租賃委托合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托人）：[受托方公司名稱]，地址：[受托方公司地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，郵箱：[受托方聯(lián)系郵箱]。一、引言鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，擬委托乙方進(jìn)行房屋租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其房屋租賃的代理人，乙方接受委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、委托人及受托人的權(quán)利與義務(wù)（一）委托人的權(quán)利與義務(wù)1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，包括房屋的基本情況、周邊設(shè)施等。2.按照本合同約定支付委托費(fèi)用。3.協(xié)助受托人處理租賃事宜，如配合看房、提供相關(guān)文件等。（二）受托人的權(quán)利與義務(wù)1.按照委托人的要求尋找合適的承租人，對(duì)承租人的身份、資信等進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。2.協(xié)助承租人辦理租賃手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理入住手續(xù)等。3.按照本合同約定收取委托費(fèi)用，不得擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元）。2.支付方式為每月[支付租金的具體日期]前，承租人將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬號(hào)]，開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]，戶名：[甲方姓名或公司名稱]）。（二）押金的收取及退還1.押金金額為[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）。2.承租人在簽訂租賃合同的同時(shí)向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前終止，且甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞等情況后，將押金全額退還承租人。如房屋有損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。六、房屋交付及使用（一）房屋交付1.交付時(shí)間為[具體交付日期]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀，即房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損，符合正常居住或使用條件。甲方應(yīng)在交付前將房屋清理干凈，保證無(wú)遺留物品。（二）房屋使用1.承租人的使用范圍為房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備所允許的范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.承租人應(yīng)合理使用房屋，定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)影響承租人使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），并承擔(dān)由此給乙方及承租人造成的損失。2.不支付委托費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）受托人的違約責(zé)任1.未按照約定尋找承租人的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.未按照約定協(xié)助辦理租賃手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除（一）合同的變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。4.解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、合同的生效與終止（一）合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同的終止1.委托期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，本合同終止。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，可通過(guò)快遞、郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地點(diǎn)為雙方在本合同中填寫的地址，如地址有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（二）合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同的解釋1.本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的目的、條款的含義等進(jìn)行解釋。2.對(duì)本合同的解釋如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（四）其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________