農(nóng)家樂物業(yè)承包合同協(xié)議書

農(nóng)家樂物業(yè)承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是農(nóng)家樂物業(yè)的所有者，擁有對(duì)物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)將物業(yè)承包給承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包發(fā)包方的農(nóng)家樂物業(yè)，按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。二、承包物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[農(nóng)家樂物業(yè)具體名稱]2.物業(yè)地址：[農(nóng)家樂物業(yè)具體地址]3.物業(yè)范圍：包括農(nóng)家樂的房屋、院落、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，具體范圍以附件清單為準(zhǔn)。三、承包期限承包期限為[具體承包年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用金額：每年承包費(fèi)用為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承包方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給發(fā)包方。3.支付方式：承包方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付承包費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂物業(yè)的日常維護(hù)工作，包括房屋、院落、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、維修和清潔等，保證物業(yè)的正常使用和安全。2.安全管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂物業(yè)的安全管理工作，包括設(shè)置安全設(shè)施、制定安全制度、安排安全人員等，保證物業(yè)的安全和秩序。3.環(huán)境清潔承包方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂物業(yè)的環(huán)境清潔工作，包括房屋、院落、場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾清理等，保證物業(yè)的環(huán)境整潔。4.其他服務(wù)承包方還應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，如接待服務(wù)、餐飲服務(wù)等。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求承包方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，應(yīng)配合承包方的物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.承包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：承包方有權(quán)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)獲得相應(yīng)的承包費(fèi)用。義務(wù)：承包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的情況，應(yīng)保護(hù)發(fā)包方的合法權(quán)益，不得損害發(fā)包方的利益。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。發(fā)包方違反本合同約定，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任承包方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照每違約一次[具體金額]向發(fā)包方支付違約金。承包方違反本合同約定，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則本合同的附件包括但