協(xié)商一致解除租賃合同范本

協(xié)商一致解除租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于__________的房屋租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、租賃物修繕及維修責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

4.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于__________的房屋租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方介入條款

3.1丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及維修工作。

3.2丙方應(yīng)保證租賃物的使用安全，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供及時(shí)、有效的解決方案。

3.3丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租賃物修繕及維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方采取相應(yīng)的法律措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)化的管理和服務(wù)，保障租賃物的使用安全，提升租賃物的價(jià)值，并為甲方提供更多的便利和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方，確保租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障甲方的權(quán)益，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就位于__________的商鋪?zhàn)赓U事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為商鋪運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方介入條款

3.1丙方作為商鋪運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

3.3丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租賃物修繕及維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的交付符合約定的條件，包括但不限于設(shè)施完備、無(wú)損壞等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改造，但需事先獲得甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未保證租賃物符合約定條件，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)定價(jià)、客戶服務(wù)等。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物