個(gè)人出售房產(chǎn)合同范本

個(gè)人出售房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)為本人合法所有，具備完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、房屋價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按上述價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）于標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供收據(jù)。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔；

（4）房屋不存在安全隱患。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同涉及的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

4.付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)為本人合法所有，具備完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、房屋價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按上述價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）于標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），并保證乙方按約定時(shí)間支付余款。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰、內(nèi)部設(shè)施齊全、周邊環(huán)境整潔、無安全隱患。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同涉及的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方為本合同履行提供擔(dān)保，并承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并保證資金來源合法。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰、內(nèi)部設(shè)施齊全、周邊環(huán)境整潔、無安全隱患。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

8.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

4.付款憑證；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供資金支持和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方擔(dān)保，甲方在銷售房產(chǎn)過程中，可以確保乙方的資金安全，減少因乙方違約而產(chǎn)生的損失。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易中獲得更多保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以促使乙方履行合同義務(wù)，保證交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲方愿意出租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)為本人合法所有，具備完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為保證金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），并保證乙方按約定時(shí)間支付租金。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰、內(nèi)部設(shè)施齊全、周邊環(huán)境整潔、無安全隱患。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方為本合同履行提供擔(dān)保，并承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并保證資金來源合法。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰、內(nèi)部設(shè)施齊全、周邊環(huán)境整潔、無安全隱患。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

4.付款憑證；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，在租賃過程