租種合同范本

租種合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______專業(yè)合作社

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定面積的耕地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），且乙方具有豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租種合同。

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將自有耕地出租給乙方種植，乙方愿意承租甲方出租的土地，并按照雙方約定的種植計(jì)劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并確保在合同期內(nèi)土地使用權(quán)的穩(wěn)定。

3.乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)作物產(chǎn)量。

二、合作內(nèi)容

1.甲方提供土地資源，乙方負(fù)責(zé)種植、管理及收獲。

2.雙方共同協(xié)商確定種植計(jì)劃，包括但不限于農(nóng)作物種類、種植時(shí)間、種植面積等。

3.乙方在承租期間，應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議，乙方應(yīng)予以采納。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證出租土地符合種植要求，無(wú)污染、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的土地資源。

（2）乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

五、價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定，按年支付。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：每年______月______日前支付當(dāng)年租金。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將土地交付乙方。

2.乙方應(yīng)在合同約定的種植季節(jié)內(nèi)完成農(nóng)作物種植、管理和收獲。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或未按照約定種植、管理土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)要求等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同及其附件的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

十二、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有耕地出租給乙方，乙方承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，以實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。具體內(nèi)容包括：

1.確定雙方合作種植的農(nóng)作物種類、種植時(shí)間、種植面積等。

2.明確雙方在種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)。

3.約定租金支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)。

第二條定義

1.出租土地：指甲方擁有合法使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方用于農(nóng)作物種植的土地。

2.承租方：指甲方將出租土地承租給乙方，乙方按照約定種植農(nóng)作物的主體。

3.種植計(jì)劃：指甲乙雙方共同協(xié)商確定的農(nóng)作物種類、種植時(shí)間、種植面積等事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證出租土地符合種植要求，無(wú)污染、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。

（5）甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保持土地使用權(quán)的穩(wěn)定，不得擅自收回土地。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的土地資源。

（2）乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)行為。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方負(fù)責(zé)種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

（6）乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地，恢復(fù)原狀。

（7）乙方在種植過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方協(xié)商確定，乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將土地交付乙方。

3.乙方應(yīng)在合同約定的種植季節(jié)內(nèi)完成農(nóng)作物種植、管理和收獲。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方擅自收回土地或干預(yù)乙方正常種植活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)違約金。

（2）乙方未按照約定種植、管理土地，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量降低或質(zhì)量受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

（3）乙方在種植過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）乙方在合同期滿后，未按照甲方要求清理土地，恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（5）雙方應(yīng)明確約定違約金的具體計(jì)算方式和賠償范圍，確保違約責(zé)任的明確和可執(zhí)行。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)中止，不視為違約。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法定事由，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)要求等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.